אכסדרה

אנו חייבים את הופעתם של אכסדרות ומרפסות למבצרים מימי הביניים. את הראשון ניתן למצוא בשערי העיר או במגדלים של הביצורים האירופיים מהמאה ה -13. עם הזמן, ממצאים אדריכליים מוצלחים אלה, שרכשו חסד וקלילות, היגרו לקירות בנייני מגורים..

מרפסת היא פלטפורמה המשתרעת מעבר לחזית ומחוברת בדרכים שונות לקיר הבניין. ההיקף החיצוני מגודר.

7 תמונות

לוג’יה – חדר מובנה בבניין. בגרסה הקלאסית צד אחד נשאר פתוח, בפרויקטים האחרונים – שניים או שלושה. ניתן לקשט את החלק הקדמי בקולונדה, ארקייד או מעקה. בסיס האכסדרה הוא תמיד חלק מהמבנים התומכים.

כמו כל הפריטים החדשים, בתחילה אלמנטים מבניים אלה היו דקורטיביים יותר באופיים, הבעלים לא חסכו בעיטורם ובקישוטם. כדי להדהים את השכנים בצורה בלתי רגילה, קישוט היה עניין של כבוד, ולכן טרסות כאלה נועדו אך ורק להירגעות ולתקשורת באוויר הצח..

בנייה מאסיבית הפכה את המרפסות והלוג’יות לנגישות לכל פלחי האוכלוסייה. בנוסף לדגמים בודדים שנמצאים במרחק, הופיעו יחד עם מחיצות המיועדות למספר דירות. הם איבדו באסתטיקה ופשטו את הפלסטיק של חזיתות, אך הרוויחו באפשרות שימוש מעשי יותר. הם מסדרים מיני כושר, חממות, משרדים, משלבים עם מטבחים, מאחסנים אשפה מיותרת.

הטכנולוגיות והפריסות המודרניות כבר מחקו כמעט את הסימנים החיצוניים בין שני סוגי המבנים השונים. היכולת במצב זה להבחין בין אכסניות ומרפסות זו לזו חשובה בעת חישוב שטח שימושי של דירה, תיקון, פיתוח מחדש, גימור, רכישה או מכירה של דיור.

מרדף אחר סגנון

בהתאם לאקלים, הייחודיות של התרבות הלאומית, המרפסות והלוגות רכשו מאפיינים האופייניים למדינותיהם. המוצלחים ביותר הפכו לדוגמאות של סגנון או נורמות תכנון עירוניות. וכולם, עם פחות או יותר הצלחה, השתרשו ברוסיה..

אכסדרה / מרפסת איטלקית קלאסית – היא מובחנת במגוון צורות, גדלים, עושר של טכניקות דקורטיביות. לגדרות משתמשים בפרזול אלגנטי ומורכב..

אכסדרה / מרפסת צרפתית – נמצאת בבניינים שנבנו על ידי סובייטים. הלוג’יה מובחנת בגודלה הקטן ובמטרה הדקורטיבית, ולא הפונקציונלית. באנלוגיה למרפסת הצרפתית, שאין לה מדף, והדלת פשוט מגודרת בסריג מעוות.

בסגנון הספרדי – למרפסת צורה מלבנית קטנה, במקרים מסוימים מרובעת. העיטור והתפאורה קפדניים ולקוניים. כמעקה סביב ההיקף, סריג צנוע או מעקה בטון.

בסגנון האמריקאי – כיום הוא משמש לעתים קרובות יותר בבנייה פרטנית או ליתר דיוק בהרחבה בבניית מתחמי תיירות ובתי מלון.

לוג’יות ומרפסות מסוג זה ממוקמות כמעט לאורך כל שטח הבניין, לפעמים יש להן משקופים קלים. מעקות בדרך כלל נמוכים יותר מאשר בגרסאות קלאסיות.

בסגנון הפורטוגזי (מרפסת) – סוג של אכסדרה, זה יכול להיות שטח פתוח או סגור בקומה הראשונה של בניין, הוא משמש אך ורק בבנייה נמוכה, באזורים הדרומיים החדר הזה הוא חלק מדירה. . הוא נמצא בשימוש נרחב במוסדות לילדים ובסנטוריום.

מרפסת שוודית – בעלת הרחבה מלבנית צרה מאחורי החזית, מעקות – קורות מתכת. המרפסת הרוסית הסטנדרטית המודרנית היא אחד מאבות הטיפוס של השבדית.

בקווי הרוחב האמצעיים והצפוניים יותר, יש מדף קטן כדי לא להגביל את האור הטבעי, הן במרפסת עצמה והן בחדר שמאחוריה. ואכן, בנוסף לקומות העליונות בבניין דירות, מעל כל מרפסת ישנה עוד, ממנה נוצר צל לאורך כל היום. הלוג’יות מעידות עוד יותר, ולכן בבתים בצפון הם קטנים בהרבה מאשר בדרום, לשם אנשים נאלצים לברוח מהחום.

לא במקרה בתקופה הסובייטית, בהתחלה, בניינים רבי קומות של הרפובליקות הדרומיות היו מצוידים בלוגים. בשנות ה -70 הפך פתרון תכנון כזה לאחד ממרכיבי החובה של דירות עם פריסה משופרת ברחבי ברית המועצות. כעת מבנים אלה נקראים בתים מתקופת ברז’נייב..

מעניין, בהתאם לאזור האקלים בברית המועצות, נקבע גם חדר שאליו יש לחבר מרפסת או אכסדרה. ועכשיו, באקלים ממוזג, הם מתקיימים יחד עם חדר או מטבח משותף, באזורים חמים – עם חדר שינה. כיום, עם הופעת ציוד בקרת האקלים, צורות המרפסות והלוג’יות הפכו למגוונות יותר ופחות תלויות במקום הרישום. הם יכולים להיות בצורה של מלבנים מוכרים, מעוגלים, פינה, צדדית. מוארך ומשולש, קשת, מצולע או בצורת חץ.

הבדלי עיצוב

בפיתוח מודרני למגורים, הבסיס של כל מרפסת או אכסדרה הוא לוחות בטון מזוין (GOST 25697-83). בהתאם לפרויקט, הם יכולים להיות מוצקים, חלולים או מצולעים; שלוחה או קרן. ההבדל ביישום הוא שלוחות עם חיזוק, מרווח בטיחות מוגבר, משמשים ללוגגיות. ליבות חלולות אינן משמשות למרפסות..

המשטח הקדמי העליון של לוחות למבנים פתוחים מספק שיפוע (מהקירות החיצוניים) של לפחות 3%. זה הכרחי לניקוז מים במהלך המשקעים. מותר להשתמש בלוחות ללא שיפוע של המשטח העליון אם יצירתו מסופקת כבר באתר הבנייה או אם מתוכננים בהתחלה זיגוג. אגב, במוסקבה מאז 2001 כל הבתים החדשים שנבנו על ידי העיר מוזמנים עם מרפסות מזוגגות ולוג’יות..

כדאי לקחת בחשבון כי בעת זיגוג, התאורה מצטמצמת בממוצע של 15-20%.

טבלה של גדלים סטנדרטיים של מרפסות ולוג’יות, בהתאם לסוג הבניין:

סוג בנייה	“חרושצ’בקה”	“ברז’נייבקה”	לוּחַ	בלוקי	אכסדרה 3 מ ‘	אכסדרה 6 מ ‘
אורך, מ	2.8 – 3.1	2.4	3.1	5.640	3.0	6.0
רוחב, מ	0.65 -0.8	0.65 – 0.8	0.7	0.7	0.7-1.2	0.7-1.2
גובה מינימלי של המעקה, מ	1.0	1.0	1.2 (גובה מהמעקה 1.45)	1.2 (גובה מהמעקה 1.43)	1.0 – 1.2	1.0 – 1.2

ההבדל בערכים משקף את אזורי האקלים. על פי SNiP 2.08.01-89, גודל המרפסות והלוגות בצפון הרחוק הוא רק 0.6 מ ‘רוחב, באזורים הדרומיים ביותר של רוסיה – 1.2 מ’.

עיצובי לוג’יה:

מובנית – בעלת מסילות צד נושבות חירשות – “לחיים” שעליהן מונחות לוחות הלוג’יה (התאמה):

מרוחק – ממוקם לגמרי מאחורי חזית הבניין. קירות צד בניצב לחזית יכולים להיות נושאי עומס או צירים;

קירות צד נושאים עומסים באכסניות רק בבניינים ביניים. כדי להבטיח התיישבות אחידה ובו זמנית עם כל הבניין, הם קבועים מאחורי קו החזית על לוחות הרצפה הנושאים. בסדרת הבתים המודרניים, למשל, P-44T ו- P-44TM, לוג’יות מסוג חלון מפרץ מבוססות על מטוס חזית אחד בלבד, מה שמקטין את כושר העומס של חלק מהלוחות. על פי המאפיינים שלהם, אכסניות כאלה ניתנות להשוואה למרפסת..

אכסדרה -מרפסת – בדרך כלל רובו “קבור בבניין”, השני, נפתח משלושה צדדים, בולט מעבר לקצות המסילות הצדדיות. התקרות מחוברות, כמו במבני היציאה של לוג’יות.

ישנן דרישות מוגברות לבסיס של מרפסות לוג’יות, ולכן לוחות או לוחות מרפסת עם קצה קדמי מחוזק משמשים כתקרות..

בסדרת הבתים המודרניים, למשל, P-44T ו- P-44TM, לוג’יות מסוג חלון מפרץ מבוססות על מטוס חזית אחד בלבד, מה שמקטין את כושר העומס של חלק מהלוחות. על פי המאפיינים שלהם, אכסניות כאלה ניתנות להשוואה למרפסת..

שלא כמו אכסדרה, הידוק המרפסות נבדל במגוון אפשרויות:

על קורות (סוגריים או קורות) – קורות המותקנות בקיר הקדמי מחזיקות את לוח המרפסת עליהן;
עם הרכבה שלוחה – העיקרון דומה לזה של קרן: השלוחים קבועים בקיר ומחזיקים את לוח המרפסת. החלק הגלוי של הקונסולות יכול להיות בצורה של קרן, תלתל או פסל פשוט.
על לוחות בטון מזוין (אחד מהסוגים הנפוצים ביותר) – צביטת לוח המרפסת לתוך מבנה הקיר החיצוני (עד 40-50 ס”מ). בבתי לבנים, ריתוך עם עוגני פלדה מתווסף למשקופים המשובצים העשויים בטון מזוין.
על תומכים או עמודים – השם מדבר בעד עצמו: המדף נתמך על ידי תומכים עשויים עץ, מתכת או בטון מזוין. הם נמצאים גם היום. בבניינים מודרניים, מרפסות כאלה בדרך כלל מרווחות..

לפעמים משתמשים במתלים מעורבים. לדוגמה, מבנה קורת-שלוח או קורת-עמודים מונח.

מבין הדרכים החדשות יחסית לתיקון מרפסת ניתן לייחד:

מצורף – מחובר באמצעות תומכי צד מוצקים לכל הקומות. עמודים קדמיים משחררים את הלחץ על חזית הבית. יש להקים בסיס מתחת לתמיכות;
מצורף – החסכוני ביותר, קבוע בעזרת קורות תמיכה או קונסולות נושאות עומס, וחלק מהעומס מועבר למדפים המונחים על בסיס ה”נקודה “;
ציר – נוצר מבנה מיוחד, שנראה תלוי על הקיר. אין צורך לדאוג מהבסיס.

ה”שברירי “ביותר, אם לשפוט לפי הדיונים ברשתות החברתיות ובבלוגים, הוא מרפסת הקונסולה בבנייני פאנל” חרושצ’וב “עם קירות דקים. רובם היום דורשים תיקונים גדולים או החלפה.. האפשרות האידיאלית להידוק אמין היא המיקום של לוח המרפסת אך ורק במרכז הקיר הנושא עומס.

כמו כן הופיעו פתרונות קומבינטוריים בעלי ליבה אולטרה ליבית. המאפיין הייחודי שלהן הוא שהמרפסות הן תא נשלף עם מעקות או גושי זכוכית, מוכן לחלוטין לשימוש. זה מקל לא רק על תהליך הקמת הבניין, אלא גם נוח מאוד לתיקון ושיקום, שיכול להתקיים כעת מבלי לגרש דיירים..

בעזרת טכנולוגיה זו תוכלו להפוך את מראה הבית כולו בקלות על ידי שינוי מרפסות, למשל, מלבניות בצורת חצי עגולות..

גרסת עץ

במסגרת עץ, קוטג’ים ובתים עשויים קורות מעוגלות, נעשה שימוש בטכנולוגיות דומות ועיצובים למרפסת: עמוד קורות או קורות שלוחה..

עם קורות שלוחה לקורות נושאות עומס, נעשה שימוש במיני עץ מלא בקוטר מרשים, שיוכל להחזיק מבנה כבד לאורך שנים רבות. כדי להגביר את הנוקשות של חלק הקונסולה, מותקנות תמוכות. הם יכולים להיות מעץ או מתכת. פרזול משתלב היטב עם עץ, אך כתמי חלודה כהים עלולים להופיע לאחר זמן מה במקומות בהם מתכת באה במגע עם עץ..

שיטת ההרכבה של הקורה זנב זמינה בשתי גרסאות. בהתחלה, המרפסת נתמכת על קורות הרצפה החולפות דרך הקיר החיצוני. עם זאת, על פי SNiP 11-25-80, היא רואה בכך טכניקה אסורה. והכל מכיוון שהצומת של הקורה והקיר במבנים הפתוחים של המרפסת יכולים להתחיל להירקב בגלל הרטבה מובטחת. עם הזמן, הדבר עלול להפוך לאיום על הרס הבית. חומרי איטום אינם מספקים הגנה מהימנה על רכיבים אלה במהלך פעולה ארוכת טווח..

הפתרון הטוב ביותר הוא כאשר בולי עץ או קורות שלוחה הם המשך של הקירות החיצוניים, לא ניתן להשתמש בקירות הפנימיים, מזהירים מומחים מדי פעם, למטרות אלה. קורות היציאה חייבות ליצור מבנה בסיס מונוליטי. בצורה המלבנית הרגילה של המרפסת, הקונסולות מחוברות לקורה, הריצוף המחוספס מונח ומתוקן. קורות הרצפה הקיצוניות מחוברות לקורות המסגרת של הקירות, והשאר ללוחות הרצפה – באטנס.

פתרון מוצלח ויפה עם קרן שלוחה, שממנה יורדים הכתרים כלפי מטה. עיצוב מרפסת כזה, בנוסף לאסתטיקה, מעניק קשיחות נוספת..

כדי להגן על מקומות העוגנים העיקריים והמרפסת עצמה מפני משקעים, מוקמת חופה מעל המרפסת. לפעמים תפקידו ממלא את הגג הבולט מעל האתר. אם יש צורך לעשות זאת בין שני מדרונות גג, בחלק הפדמנט, אז הרכס הוארך. כאשר המרפסת ממוקמת מתחת לתלייה מורחבת, מותקנות רגלי קורת גג.

הידוק עמוד קורות משמש לבניית מרפסות גדולות, שכן האורך הסטנדרטי של בולי עץ, קורות וקורות שלוחה אינו עולה על 2 מ ‘. תפקיד העמודים בעיצוב זה מבוצע בדרך כלל על ידי עמודים או קורות עץ..

בית עץ מתכווץ בהכרח, תהליכים אלה מתרחשים במהירות רבה במיוחד בשנים הראשונות. בשל ההבדל במשקל ובעומסים, מדפי המרפסת צונחים לאט הרבה יותר. כדי להימנע מהטייה מותקנים מנגנוני בורג בחלק העליון או התחתון של התומכים. בעזרתם תוכלו להתאים את גובה המרפסת, להתאים אותה למיקום הנוכחי של הבית.

לפעמים מרפסת, מגרש חניה, מרפסת מונחים מתחת למרפסת, בעוד המרפסת יכולה לתפקד כמגן – במקרה זה, הריצוף צפוף. אם יש מקום פנוי ובלתי פנוי מתחת למרפסת הפתוחה, ניתן להניח לוחות טרסה במרחק קצר אחד מהשני כדי לנקז מים.

לוגגיות בבתי עץ נבנים לרוב באמצעות חלק בעליית הגג. לכן כל עבודה במידה כזו או אחרת קשורה בבניית הקומה העליונה שרצפתה תשמש כבסיס, והגג, שמדרונותיו ישמשו כמסילות הצד של הלוג’יה. מעקות מסופקים רק לאורך החזית. גובהם חייב להיות לפחות 1 מ ‘.

עומסים

לוחות בטון מזוין ללא תומכים נוספים (צבטים) עמידים בצורה הטובה ביותר בפני דחיסה, כיפוף או מתיחה קצת יותר גרוע, אינם סובלים פיתול וגזירה. לכן המבנים, הכפופים לכל הנורמות והטכנולוגיות, הם עמידים, אך מגיבים בצורה גרועה לפגיעות או אחסון לטווח ארוך של חפצים כבדים ליד גדרות. יש לקחת בחשבון נכס זה בבחירת זיגוג..

בעת סידור ובידוד, אכסדרה יכולה לעמוד בעומסים גדולים יותר ממרפסת.

המשקל המותר ללוחות בדירות הוא 150 ק”ג למ”ר. במרפסת הנתון הזה בכל מקרה צריך להיות פחות, כי הצלחת שלו קבועה רק בצד אחד, ולא בארבעה, כמו בכל חדר.

הנורמות SNiP 2.01.07-85 * מציינות את העומסים המותרים:

אחיד לאורך ההיקף החיצוני של המרפסת – 400 ק”ג / מ”ר;
אחיד על כל שטח לוח המרפסת – 200 ק”ג / מ”ר.

אם נחסוך את משקל הגדרות מהדמויות הללו, נביא בחשבון את הבלאי של הלוח, קיר החזית והמחברים, אז יקלידו קצת יותר מ -100 ק”ג. יתברר שהמרפסת בצורתה המקורית יכולה לשאת רק את משקל התושבים, היא לא תוכננה ליותר.

חישוב העומסים המותר קובע את האיסורים על שינוי תצורת פתח המרפסת, ביצוע עבודות לשילוב המרפסת עם החדר. לדוגמה, כאשר חותכים פתח מרפסת למלבן בבתי פנלים עם קירות דקים (350-510 מ”מ), לוח המרפסת עצמו מתחיל בהכרח לשקוע, לתיקון יציב אין לו מספיק משקל מלמעלה.

התמוטטות החזית טומנת בחובה הרחבת שטח המגורים בשל המרפסת ב”חרושצ’בס “עם קירות נושאים עומס 300-350 מ”מ. כאלמנט מחבר, הם משתמשים בהידוק הלשון והחריץ, שיש לו מרווח בטיחות מינימלי.

עם זאת, מרפסות מצוידות והן אינן מתמוטטות. הסיבה לכך היא שיש שולי בטיחות למבנים התומכים והתוספים של כל סדרה. גורמי אמינות לוקחים בחשבון את האפשרויות של הקומות, מספר הקומות, סוג הבניינים.

חישובים מדויקים יכולים לספק רק מומחים מארגוני עיצוב ו- BTI. יתר על כן, זיגוג ופיתוח מחדש אפשרי רק באישור הלשכה.

נכס לשניים

הבעלות על המרפסת מתחלקת בחוק בין הדיור והשירותים הקהילתיים לבין בעל הדירה המופרטת. דיור ושירותים קהילתיים מחזיקים בקירות נושאים ולוח, דייר מחזיק בכל מה שיש על לוח זה: מעקה או מעקות, חופה, מערכת זיגוג וכו ‘. במקרה של הרס הלוח, לבעל הבית יש את הזכות להגיש בקשה לשיפוץ גדול בדיור ובשירותים הקהילתיים, על חשבונם (למעט במקרים של פעולה לא תקינה). הבסיס הוא צו הממשלה של הפדרציה הרוסית מיום 13.08.2006 N 491.

החוק קובע כל שינוי מותר בפריסה או במראה של מרפסות ולוג’יות. עקרון הפעולות האסורות מסתכם בשלוש נקודות:

לא להרוס את מבנה הקירות נושאי העומס, כדי לא להוביל להרס החזית;
לא להפר את תקני בטיחות האש (הקשורים לשימוש בחומרים דליקים ומערכות חימום);
אין ליצור אי נוחות וסכנה לשכנים או לעוברים ושבים (חשוב במיוחד לזיגוג ולהרחבה).

בגין זיגוג או שיפוץ לא מורשה (קוד עבירות מנהליות של הפדרציה הרוסית סעיף 7.21), קנס וצו פירוק מוטלים על הבעלים, במקרים קיצוניים – מכירת דירה. במקרה של העסקה סוציאלית בהתאם לקוד הדיור של הפדרציה הרוסית, בנוסף לקנס, פינוי מאוים.

כיום, עם פתרונות אחידים לפיתוח עירוני, החיצוניות נלקחת בחשבון, אך אנשים מודאגים יותר ממטר מרובע. מוכרי הנדל”ן והלשכה למלאי טכני (BTI) מעוניינים בגידול הרשמי שלהם, בקונים ובדיירים – בירידה. והכל מכיוון שמחיר הדירות, המסים, התשלום לחימום תלוי ישירות באזור השמיש, הכולל לוג’יות ומרפסות:

שטח המרפסת מתווסף לסך הכול עם מקטין הפחתה של 0.3;
שטח האכסדרה מחושב עם גורם הפחתה של 0.5

במקרה של שילוב רשמי של מרפסת או אכסדרה עם חדר, השטח שלהם מתווסף לחלוטין, ללא גורם הפחתה. בעת התקנת הסקה מרכזית על אכסדרה, היא תילקח בחשבון כבר כחלק מחלל המגורים הכולל.