פרויקטים של בתים חד קומתיים 12 על 9

בתים חד קומתיים 12×9 או 9×12 – אפשרות לפשרה, נוחה להחלפת קומה אחת בשתיים או שלוש. זהו אחד הפתרונות המבוקשים ביותר בשוק הנדל”ן הפרברי..

יתרונות וחסרונות

יתרון מובהק הוא היכולת לבנות את הקומה השנייה והשלישית: לשם כך מקימים את הבסיס לבית כזה בשולי בטחון משולשים מכפי שנועדו. הבעלים כותב את החיזוק הטוב ביותר – ולאחר ריתוך המסגרת מתחתיו הוא שופך את הבטון הטוב ביותר מבחינת החוזק הסופי – אחד מאלה הנערכים לבניית בתים לפרברים נמוכים.. הבסיס מתחת לבית נוצר באופן שיעמוד במבנה העל העתידי..

נכון, יש להקים את הקירות גם מחומרי בניין עמידים לעומס יתר – למשל לבנים.. זה גם הגיוני להפוך אותם לבטון מזוין לחלוטין – זה מזכיר בנייה של בניין דירות, ההבדל היחיד הוא בהבדל משמעותי ברביע ובקיבולת המעוקבים של מבנה כזה..

בתים חד קומתיים בגודל 12 על 9 מטר הם פתרון העונה באופן מלא על הצרכים של משפחה אחת (3-4 ילדים לזוג נשוי אחד בלבד). אבל עבור שתי משפחות, עדיף על פני מבנה עליית גג, או עדיין דו קומתי. ניתן להקים את המבנה מכל החומרים: קירות – מתוך בולי עץ, קורות, בטון סודה וקוביות בטון מוקצף, לבנים ואבן, מוצרי בטון מזוין.. קצף ובטון סודה הם חומרי הבנייה המבוקשים ביותר: גושי סיליקט גז נקבובי שומרים היטב על החום – גם בחורף, כאשר אספקת החשמל מנותקת למשך 12 שעות או יותר.

בית בן קומה אחת לעמידות מוגברת בפני רעידות אדמה נבנה באמצעות טכנולוגיית מסגרות – לקירות בפינות, למעלה ולמטה יש תמיכה נוספת ממבני בטון מזוין עם קטע מרובע, בצורת מקביל ארוך מאוד.

האחרונים מרותכים מאותו חיזוק ויוצקים בבטון – בדומה לתשתית לוח רצועה.

הפרויקט של בניין בן קומה אחת מכיל לרוב קירות עשויים קוביות קצף, “נתפסות” על ידי מסגרת תומכת בקצוות. בטון קצף – חומר פופולרי שכיח למדי בקרב בוני היום – מושך אליו מפתחים הזדמנות לבנות בית בעלויות אנרגיה נמוכות.. גוש הקצף, שנראה כמו לבנה, מושך בלובן שלו, מה שמאפשר לטייח את הקירות בגבס מבלי לאבד את הראייה כאשר לא מתוכנן גימור הון (חדר טכני לא מיועד לדיור).

עם גימור מלא, הגבס נדבק בצורה מושלמת למשטח המחוספס והמחוספס של החומר הנקבובי, שלא תמיד ניתן לומר על לבנים צפופות וכבדות או אבנים טבעיות שלא היו עוברות כמעט כל עיבוד.. במבט ראשון קל יותר לבנות בית עץ – אין צורך בהצמדות ותרכובות מיוחדות, חגורות חיזוק, מסגרת וכו ‘..

החסרונות של בתים חד קומתיים כוללים את הנוף המצומצם של האזור שמסביב בגלל המיקום הנמוך מדי של הקומה הראשונה.. בנוסף לפרויקט עליית הגג, אתה יכול לצייד סיפון מרפסת גג אם מדובר בגג שטוח.

מעט חובבים בונים מגדל תצפית בגובה של עד 10 מ ‘ – מבנים כאלה מותרים בקוטג’ הקיץ, בתנאי שלא תהיה הפרעה לשכנים או לקווי חשמל, ומבנה כזה לא יהווה מקור סכנה לעוברים ושבים ושבים בעלי הבית עצמם. חוץ מזה בית בן קומה אחת, המתרחב בשטח שמיש, תופס גם את האזור האמיתי באתר.

מוצא זמני הוא סידור קומת המרתף, המספקת העברה של כל שטחי המשרדים. (בית מלאכה, מוסך, חדר ספורט, מרתף, חדר שאיבה וחדר דוד באותו חדר וכו ‘). ואז בקומה הראשונה יהיו רק חדרי שינה, מטבח, סלון, חדר ילדים (לזוגות נשואים שמתכננים להביא ילדים לעולם, או שזה עתה נולדו ילדים), חדר אמבטיה וחדר קדמי (אולם, מסדרון).

עם 3 חדרי שינה

דוגמה לפרויקט בית 12×9 שווה בערך למידות שהוכרזו במקור – בית באתר (על בסיס) משתרע על שטח של 8.28 * 12.18 מ ‘. שטח הבנייה מעט מתחת ל 108 מ”ר, וזה לא חסרון משמעותי של הפרויקט. כאן, מטבח-סלון מעוצב למעשה: מחיצה-מחיצה שקופה מחלקת את החדר הזה לחדר אוכל-סלון בשטח של 21.8 מ”ר.

המטבח, למעט ריהוט מטבח וכלים סניטריים, שאליהם מוקצה רצועת החלל בצורת L, נשאר 6.8 מ”ר. יש מזווה בגודל 2.9 מ”ר צמוד למטבח. כל שלושת התאים יוצרים מלבן אחיד אחד. הפרוזדור מוקצה 3.5 מ”ר, האולם – 5.8. חדרי שינה – 10.7, 14.2 ו -11.2 מ”ר. חדר הרחצה המשולב הוא 5.4 מ”ר, מה שאולי אינו מאפשר התקנת מכונת כביסה למשל. בחדרי השינה ובפרוזדור יש מקום לארון בגדים. מרפסת חיצונית צמודה לסלון-האוכל.

אחת החלופות לתוכנית לעיל היא להלן. המלבן בקוטג ‘הקיץ, בהתחשב בשטח העיוור, מתחת לבסיס הבית לוקח 9.18 * 13.4 מ’. חדרי שינה 13.1, 16.1 ו -14.2 מ”ר מתקיימים בדו -קיום. עם זאת, יש חדר אמבטיה משולב ואחד נוסף “במיוחד” (רק עם כורסה ושירותים) – 6 ו -1.9 מ”ר. האולם מחולק לזוג מקטעים – 3.5 ו -5 מ”ר, והפרוזדור הוא 3.3 מ”ר.

הסלון-חדר האוכל והמטבח מיועדים לאזור הגרסה הקודמת, הפעם הם הסתכמו ב -28.8 ו -9 (לא כולל הרצועה לסט מטבח מלא). M. מזווה במטבח – 3.3 מ”ר. לבית יש מרפסת. יש מרפסת צמודה או מקום לסככה המשתרעת מעבר לגבול החיצוני החיצוני מאחת הפינות. באופן כללי, שתי האפשרויות חופפות זו לזו..

עם שני חדרי שינה

ניתן להמיר בקלות את שלושת חדרי השינה בדוגמאות הקודמות מהדוגמה הקודמת בדוגמה הקודמת לשניים, ולמעשה לשנות את הגודל שלהן.. ניתן לחבר שני חדרי שינה קטנים בגודל 10.7 ו -14.2 מ”ר כדי ליצור אחד ענק. אופציה זו מתאימה לזוגות שיש להם למשל ילד אחד: אמו ואביו ישנים בגדול, הוא עצמו ישן בקטן..

אופציה זו אטרקטיבית מכיוון שחדר השינה “הכפול” הוא מלבן יחיד בתוכנית – ולא מצולע משונן, אפילו, שחלקו שני מלבנים נוספים. הדלת לחדר לשעבר בגודל 14.2 מ”ר נבנית – ולחדר הבא מתרחבת. אתה יכול לעשות כניסה מקושתת – כפי שהעדפות הפנים של הבעלים העתידיים יאפשרו.

אם ניקח בחשבון את הפרויקט השני, הרי שהמחיצה בין מקטעי האולם נהרסת. כמו בדוגמה הקודמת, אני משלב חדרי שינה גדולים – 16.1 ו -13.1 מ”ר לחדר אמבטיה אחד קטן ונהרס לחלוטין ומפורק – עבור זוג נשוי, זה כמעט ואינו נחוץ. כמובן שאפשר לפעול דמוקרטית יותר ביחס לילדים, אם למשל יש שניים או ארבעה מהם – תנו להם חדר שינה ענק זה, ועברו לחדר קטן יותר..

כפי שנראה מניסיונם של תושבים פרטיים מכל רחבי העולם שהזמינו פרויקטים מסוג זה, ניתן לשנותם ולחוקם מחדש בכל עת מבלי למכור בית קיים (בנוי) ולא לבנות (או לרכוש בית מוגמר) בפעם השנייה.

עם עליית גג

בואו ניקח את הראשונה מבין האפשרויות שלעיל.. מכיוון שעליית הגג עשויה בעיקר על בסיס מבני עץ – הקירות הראשיים כבר הושלמו בקומת הקרקע, אין צורך לפרק את הגג. גג הגמלון מתאים בקלות לחיתוך חלונות נוספים בקירות הצדדיים. עליית הגג מבודדת, מוקמים מחיצות נוספות. לדוגמה, משתלה מועברת לחלל שנוצר..

מעל המסדרון בקומה הראשונה נוצר אולם שני מאותו סוג – כבר בחלל הגג, בו מתחיל גרם מדרגות רגיל (דו -מקיף) או לולייני.. למעשה, חלל זה אינו ממש עליית גג – אין מדרונות צד נוספים הממוקמים בזווית של 80 מעלות לאופק כדור הארץ. כדי לארגן אותם, תצטרך לעבד מחדש את הגג ועליית הגג – לגמרי, כולל קורות, מרבדים, קירוי, מרכזיות וצדדיות קורות אופקיות ואנכיות..

עם מוסך

ניתן לשנות ולהשלים אחת מהאפשרויות הראשונות שניתנו לעיל כדלקמן. שלושה חדרי שינה – 16.6, 15.9 ו -13.8 מ”ר, חדר אמבטיה גדול יותר בגודל 6.1 מ”ר. חדר אמבטיה קטן יותר – ניתן להסיר 2.4 מ”ר. מקטעי האולם של 3.8 ו -9.7 מ”ר מחוברים – ביניהם מוסרת מחיצה. טמבור עם חדר הלבשה של 4.8 מ”ר, כניסה עם מרפסת וסלון למטבח נשארים במקום.

המטבח והמזווה משולבים ויוצרים תא משותף עם מחיצה נטושה חלקית, שטחם מגיע ל -16.7 מ”ר. סלון -אוכל – 38.2 מ”ר. בנוסף לבית מצורף מוסך – בשטח של 21.6 מ”ר. לידו סדנה – 7 מ”ר.

עם מרפסת

הדרך הקלה ביותר היא מרפסת הבית סביב ההיקף. המרפסת יכולה להיות ממוקמת בצורת סוככים ללא כיסוי הון, או שהיא יכולה להיות מאובזרת במלואה – בדמותם ובדמותם של מרפסות מזוגגות בבנייני דירות.. כדי להרחיב את המרפסת הקיימת, יהיה עליך להשלים את הבסיס על ידי השלמתו במקום הנכון, כמו למשל מוסך או מבנה חיצוני, שיהיו צמודים ישירות לבית.

כאופציה “מהירה” – תשתית ערימה עמודית, אך לאמינות רבה יותר, בנויה תשתית מונולית רצועת עמודים – כמו גם מתחת לשטח העיקרי של הבית. הקרן הקיימת לא תסבול אם היא הצטמקה יחד עם הבית – חלקים חדשים אחרים שלו מסתיימים לידו, ואז הושלם שטח עיוור לאורך ההיקף.

חלק משטח העיוור הקיים יכול לשמש כפלטת בסיס, לאורך המבנה, ולהוסיף אותו על שטח הרחבה הסמוכה.

לאחר הכנת הבסיס, המרפסת היא בעיקר – המסגרת, החלונות, קטעי הקירות שאינם תפוסים במבני חלון פנורמיים, הם בנויים מחיזוק, צינורות רגילים ומקצועיים, עטופים בעץ.. שכבות של איטום ובידוד מונחות בין הציפוי החיצוני והפנימי – למשל צמר סלעים או קצף. שטח המרפסת יכול להיות כל אחד – וגובהו עולה בקנה אחד עם גובה הקומה הראשית.

חלונות פנורמיים יכולים להיות כמעט מהרצפה עד התקרה-הם משמשים גם כקירות, אך הדבר ידרוש חלונות עם זיגוג כפול בפורמט מיוחד, אולי שלוש שכבות. אם האזור הסמוך מצידו של הרחוב אינו מוקף גדר, אז מומלץ לצלות את חלק הרחוב של המרפסת – דלתות, חלונות מעוטרים בסריגים מולחמים, עובי החיזוק הוא לפחות 12 מ”מ.

רעיונות לפריסת חדר

בנוסף לאפשרויות שלעיל, חדרי שינה יכולים להיות ממוקמים, למשל, בשורה, בצד אחד של המסדרון. לדוגמה, אם לבית יש תוכנית מוארכת-6 * 18 מ ‘, אז כדאי לסדר את חדרי השינה מאחורי הסלון במטבח, כמו חדרים במלון פרטי בן קומה אחת.. חדר אמבטיה וחדרי שירות אחרים ממוקמים קרוב יותר לקצה. שלושה חדרי שינה בגודל 4 * 4 מ ‘(16 מ”ר) יהיו האפשרות הטובה ביותר.

המוסך – אם יש לו מקום – ממוקם כהרחבה לבית, בכל מקום, תוכלו גם ליד הסדנה, הגובל במטבח -סלון. באופן כללי, כל בעל בית מחשב את התוכנית כפי שנוח לו – אולם כניסה למוסך לא צריכה להיכבות בשום מקום: דרך השער והחצר המכונית נוסעת מיד לתא המוסך..